2015年1月塗替え工事実施
埼玉県 川越市 築20年 Ｉ様宅
塗替え工事内容
|
塗替え工事内容
|
外 壁
|
外 壁 材｜サイディング
|
塗装回数｜４回
|
仕上げ塗料｜ファインSＩ(シリコン系塗料)
|
|
屋 根
|
屋 根 材｜スレート屋根
|
塗装回数｜３回
|
仕上げ塗料｜ファインシリコンベスト(シリコン系塗料)
|
|
その他箇所
|
雨 樋｜戸 袋｜雨 戸｜霧 除 け｜破 風 板｜軒 天｜等
|
|
修理箇所内容
|
サイディングの補修｜屋根部棟包み補修・貫板交換
|
|
塗替え工事概要
屋根への雪止め取付けをご依頼された際に、屋根頭頂部の棟包みと貫板の腐食と劣化が見られました。
屋根補修と塗装を引き受け、同時に外壁塗装も行わさせて頂く事になりました。
|
|
塗替え工事前
|
|
塗替え工事後
|
|
外壁はサイディングとシーリングの劣化を補修を行って塗装を施します。
屋根は貫板交換と棟包み補修を行って塗装を施します。
その他、雨樋、戸袋、霧除け、破風板、軒天等へも塗装を行います。
|
|
|
サイディング外壁の補修/シーリング再処理
外壁にはサイディングが使用されていて、塗り替え時期の経過で劣化を起こしています。
塗装の保護効果が著しく低下したサイディングは、雨水を吸収し始めます。
サイディングボード自体は水分を吸収し易い外壁材だからです。
水分を吸収して膨張を起こしたサイディングは、変形して歪んでしまいます。
変形した事で下地との間に隙間ができ、そこへ雨水が浸入して雨漏りを起こす原因に繋がります。
|
|
下地へのサイディング再固定
|
|
下地へのサイディング再固定
|
|
シーリング再処理
|
|
固定場所に応じて釘やスクリューボルトを使用して、下地へ打ち付け固定し直します。
固定後にサイディング同士の継ぎ目に施された、シーリングも劣化を起こしているので補修します。
劣化したシーリングを除去し、マスキングを施した後にシーリングを注入します。
硬化後にマスキングを外して、外壁の補修が完了です。
|
|
|
サイディング外壁への塗装/塗装回数：４回
外壁補修前には架設足場と防護ネットを設置し、高圧洗浄機で汚れを洗い流しています。
下塗りで｢エポＭシーラー｣を１回｜下地へ上塗り塗料の定着をより良くする効果のある下地材です。
中塗りで｢パーフェクトシーラー｣を１回｜高意匠(デザイン性の高い)サイディングへも高い密着性を発揮する下地材です。
上塗りで｢ファインＳＩ｣を２回｜耐久性のあるシリコン系塗料で、防カビ 防藻性能も高いです。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
屋根頭頂部の棟包み補修と貫板交換
屋根へも高圧洗浄後に、補修から行います。
屋根頭頂部の金属カバー｢棟包み｣を外すと、内部から腐食により劣化した貫板が現れます
|
|
棟包み内の貫板劣化状態 |
|
新たな貫板へ交換
|
|
向かい合う屋根同士を繋ぐ部分なので、傷んだ状態だと雨漏りに繋がります。
傷んだ貫板を取り外して、新しい材料を取付けて固定します。
|
|
棟 包 み の 固 定
|
|
釘固定部へのシーリング
|
|
棟包みを元の様に取付けて、釘で固定します。
固定後に釘の隙間から雨水が浸入して、雨漏りを起こさせないためにシーリング材で覆います。
これで屋根の補修は完了です。
|
|
|
屋根への塗装/塗装回数３回
屋根の補修後に塗装を行います。
下塗りで｢１液ベストシーラー｣を１回｜屋根と上塗り塗料の定着をより良くする、屋根に適した下地材です。
上塗りで｢ファインシリコンベスト｣を２回｜シリコン系の屋根塗替え用塗料で、紫外線への高い耐久性を持ちます。
屋根材、棟包み共に塗装を施しています。
|
|
|
|
|
塗 装 後 の 屋 根
|
|
|
|
スレート屋根への縁切り
|
|
今回の様な｢薄型瓦敷きスレート屋根｣には、塗装後に｢縁 切 り｣を実施します。
薄い板状の屋根材を重ねた構造で、その屋根材同士の隙間に塗料が流れ込み塞ぎます。
塞いだ塗料を毛細管現象により、雨水を屋根内部へと吸い上げてしまい雨漏りの原因になります。
皮スキを使用して屋根材同士の密着を外します。
非常に重要な工程です。
|
|
|
その他住宅外部設備への塗装
その他、雨樋、戸袋、雨戸、霧除け等へも塗装を行います。
霧除けの様に金属箇所へは腐食防止で、下塗りに錆止め塗装を行います。
その他箇所の塗装や金属部の上塗りには、｢ファインウレタンU100｣を使用しました。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
