屋根塗替え工事の実施から完成までの流れ
塗 装 前 の 屋 根 の 状 態
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高圧洗浄機で屋根の汚れを洗い流す
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雨風から住宅を守っている屋根は、劣化だけではなく、
汚れの付着や藻や苔が発生している場合があります。
高圧洗浄機により汚れを洗い流します。
高圧洗浄により、劣化による傷みの程度や屋根の状態が、
確認しやすくなります。
洗浄後は、水分の塗膜内への影響による塗装不良を防ぐため、
塗膜内に水分が残らない様に一晩乾燥させます。
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住宅により屋根材にも様々な種類があります。
古くから使用されている｢瓦敷き屋根｣や、
コロニアルと呼ばれる｢スレート屋根｣などがあります。
屋根材により塗装方法や使用塗料、値段は変わります。
お客様とご相談させて頂き、決めていきます。
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ス レ ー ト 屋 根
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瓦 敷 き 屋 根
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屋 根 頭 頂 部 の 棟 部 分
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棟 部 分 の 劣 化 し た 貫 板
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塗装前には屋根材自体の劣化などを補修します。
屋根材にクラック(亀裂)がある場合は、
シーリング等で補修します。
画像の箇所に見られる屋根頭頂部の｢棟｣は、
交差する屋根同士のつなぎ目でもあるため傷みやすいです。
棟部分の内部にある、貫板が腐食している事もあります。
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貫板が腐食して痛んだ状態にしていると、
劣化箇所から雨水が浸入して雨漏りを起こす原因に繋がります。
痛んだ貫板を取り外して、新しい材料に交換します。
貫板交換後に、金属製の保護カバーの棟包みを取り付けます。
交換を行わない場合も、棟包みの緩んでいる場合があります。
釘を使用して確実に固定します。
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貫 板 を 新 し い 物 へ 交 換
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棟 包 み を 被 せ て 固 定 す る
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棟 包 み へ の 錆 止 め 塗 装
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固定箇所の釘へシーリング処理
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棟包みは金属製カバーのため、腐食防止で錆止めを施します。
腐食をしにくい素材(ステンレス、ガルバニウム)でも、
腐食しないのではなく腐食しづらいだけです。
金属部分への腐食防止の処置は大切な工程です。
棟包みを固定している釘部分へシーリング処理をします。
釘の隙間へ雨水が浸入するのを防止するためです。
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こちらの様な和風瓦敷き屋根の場合に、
瓦同士の継ぎ目に隙間ができている場合があります。
スレート屋根には見られませんが瓦敷きに起きます。
やはり隙間への雨水浸入での雨漏りへと繋がります。
隙間を屋根用漆喰を使用して塞ぎます。
乾燥して硬化したら補修完了です。
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劣 化 に よ る 瓦 屋 根 の 隙 間
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隙 間 を 屋 根 用 漆 喰 で 塞 ぐ
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屋根への下塗り｜専用シーラー
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屋根への上塗り｜シリコン系塗料
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補修が完了しましたら塗装を実施します。
下塗りに｢屋根専用シーラー｣を塗ります。
下地へ上塗り塗料の定着をよくする効果のある下地材です。
｢1液ベストシーラー｣などを使用します。
上塗りに｢屋根用シリコン系｣塗料を塗装します。
耐久性があり耐候性、防藻、防カビにも優れます。
｢ファインシリコンベスト｣などを使用します。
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屋 根 へ の 遮 熱 塗 装
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屋根塗装には室内の温度上昇を抑える｢遮 熱 塗 装｣も行えます。
屋根専用の遮熱塗料を塗布する事により、日差しの強い夏場を快適に過ごせます。
主に、太陽光の熱源である、近赤外線を効率よく反射する事により、
夏場の室内温度の上昇を抑制して、冷房の使用を抑える事ができます。
電力使用を抑えられて経済的で、地球にも優しい省エネ塗装です。
遮熱塗装については｢屋根への遮熱塗装｣で内容を紹介しています。
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スレート屋根の場合には塗装後に｢縁 切 り｣を実施します。
薄型の屋根材同士は密着していますが隙間があります。
屋根材の隙間に塗料が入り込んで塞ぎ、
その塗料が毛細管現象により雨水を屋根内部へ吸い上げます。
吸い上げられた雨水により雨漏りを起こす原因に繋がります。
皮スキにより塗料を剥がして隙間を広げるか、
タスペーザーと呼ばれる金具を取り付けて塗装を行います。
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スレート屋根への"縁切り"
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スレート屋根へ”タスペーサー"取付
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屋 根 塗 装 完 了
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縁切りを行う際に皮スキを使用する場合は、熟練していないと屋根表面の塗膜まで剥がしてしまいます。
タスペーサー取り付けの方が確実ですが、費用は掛かってしまいます。
どちらを行うにしても、｢縁 切 り｣は必ず行わなければならない重要な工程です。
ここまで行って屋根の塗替えが完了します。
外壁塗装と同様に、適正な塗料の量を使用しない塗装は、耐久年数が低下します。
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